•	Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в котором приобретается Объект
строительства, или иной договор, по которому осуществляется   финансирование строительства
Объекта строительства.
Договор участия в долевом строительстве должен содержать:
-точное описание Объекта строительства (квартиры) и многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией;
-цена договора, срок и порядок ее уплаты;
-сроки сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию;
сроки передачи Объекта строительства участнику долевого строительства;
-сроки передачи застройщиком документов в Федеральную регистрационную службу для государственной регистрации прав  собственности  Заемщика на Объект строительства (указывается по возможности)',
-штрафные санкции за превышение вышеуказанных сроков;
              - положение о том, что Заемщик/и Созаемщик финансирует строительство многоквартирного
дома за счет кредитных средств, предоставленных банком
-положение о том, что права требования Заемщика по договору находятся в залоге у Банка в
обеспечение обязательств по ипотечному жилищному кредиту;
-гарантийный срок на Объект строительства (не должен быть менее 5-ти лет).
Договор должен также предусматривать его государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе (с дальнейшим возникновением ипотеки в силу закона) (в случае, если разрешение на строительство многоквартирного дома получено после вступления в силу Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г., т.е. после 01.04.2005 г.).
Иной договор, по которому осуществляется финансирование строительства Объекта строительства {в случае если разрешение на строительство многоквартирного дома получено до вступления в силу Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., т.е. до 01.04.2005 г.), должен содержать существенные условия в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ на дату заключении договора.
Копии распорядительных, разрешительных и согласовательных документов по строящемуся многоквартирному дому, которые необходимо запросить у Застройщика (иного лица, в случае если разрешение на строительство многоквартирного дома получено до вступления в силу Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., т.е. до 01.04.2005 г.), в том числе копии документов, подтверждающих право Застройщика (иного лица, в случае если разрешение на строительство многоквартирного дома получено до вступления в силу Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., т.е. до 01.04.2005 г.), на привлечение участников долевого строительства в долевое строительство жилья на выделенных в установленном порядке земельных участках:
•	Акт  органа   местного   самоуправления,   которым   оформляется      решение   о   строительстве
(Постановление Правительства Москвы или Распоряжение Префекта - для Москвы, Постановление
Губернатора - для Московской области и т.д.).
•	Акт разрешенного использования земельного участка, предназначенного для строительства.
•	Разрешение на строительство.
•	Разрешение на производство строительно-монтажных работ (СМР).
•	Решение органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства.
•	Документы о правах застройщика на земельный участок (договор аренды или документы,
подтверждающие право собственности). Кадастровый план земельного участка.
•	Инвестиционный контракт или аналогичный ему договор с органами местного самоуправления.
•	Проектная декларация (если строительство Объекта строительства реализуется в соответствии
с требованиями Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г);
•	Копии прочих документов по строящемуся многоквартирному дому и/или Объекту строительства
(проектные планы дома / квартиры, планы застройки, блок-схемы реализации проекта, любые прочие
документы, буклеты и рекламные материалы).
•	Документы, подтверждающих частичную оплату по договору участия в долевом строительстве (или
иному договору, в случае если разрешение на строительство многоквартирного дома получено до
вступления в силу   Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., т.е. до 01.04.2005 т.), ), если
таковая производилась.
(В зависимости от конкретной сделки может быть запрошен либо полный комплект документов либо часть документов.)