Пикет обманутых дольщиков 12 августа 2007 г. на Театральной площади

Резолюция
пикета обманутых дольщиков г. Ростова-на-Дону
12 августа 2007 года


Мы, граждане Российской Федерации, участники пикета, протестуем против изощренной политики обмана дольщиков НЕ СТРОЯЩИХСЯ домов, заказчиком строительства которых является Главное управление внутренних дел по Ростовской области.
В 2003 – 200 5 годах мы считали, что на строительстве этих жилых домов исключен всякий обман и мошенничество, и только по этой причине решили приобрести жилье именно в этих домах. Теперь нам совершенно ясно, что никакого строительства жилых домов здесь и не предполагалось, а была основная цель – выкачать деньги из людей через подставную, якобы строительную фирму, а затем примерно наказать ее руководителей за обман людей. А дольщикам вместо оплаченных квартир выдать постановления о признании их потерпевшими.
Вместо реального решения проблем власти идут на изощренный обман, лишь бы только не допустить проявления крайнего возмущения обманутых людей. Здесь и обещания, скорейшего возобновления строительства, и обвинения лидеров инициативных групп в задержке строительства, и рассказы об ужасных трудностях и опасностях , подстерегающих подрядчиков на каждом шагу. И дольщикам совершенно не о чем беспокоиться, надо только найти еще денег, что бы, не дай Бог, очередной подрядчик не понес убытка.
По объекту мкр. Темерник строительное пятно 2-16 ситуация остается прежней и ничего не меняется в лучшую сторону. По-прежнему представители ГУВД РО и ЗАО Дон-КПД настаивают на заключении договоров долевого участия на выгодных для себя условиях, в которых оговорены только права и интересы Застройщика ( ГУВД РО) и не учтены интересы обманутых дольщиков. При таких условиях договора дольщик остается полностью бесправным и не сможет даже подать исковое заявление в суд, как это было предусмотрено условиями предыдущих договоров и договоров, которые заключаются в других строительных фирмах. Нежелание учесть в условиях договоров долевого участия интересов дольщиков наводит на мысли, что это очередная махинация со стороны застройщика. Если бы Застройщик предполагал строить дом и выдавать обманутым дольщикам оплаченные ими квартиры, он бы предусмотрел интересы дольщика и свою ответственность при невыполнении договорных обязательств. Однако этого нет в условиях предлагаемого договора.
Более того, по словам чиновника из Администрации города директор ЗАО Дон-КПД Коробченко Н.Н. объясняет задержку с заключением договоров долевого участия нежеланием самих дольщиков согласовывать эти договоры. Однако оставшиеся без ответа письма обманутых дольщиков от 14, 24, 27 июня 2007 г., направленные в ГУВД РО, ОКС ГУВД РО, ЗАО Дон-КПД, с просьбой о согласовании договоров, до сих пор остались без ответа. Это дает нам право предполагать, что именно ГУВД РО и ЗАО Дон-КПД не желают законного согласования договоров долевого участия, т.к. им выгодно, чтобы дольщики остались окончательно бесправными после подписания таких договоров..
Правовая оценка договоров долевого участия, которые были отправлены на юридическую экспертизу в правовое Управление Администрации области, до сих пор нам неизвестна. Заключение эксперта-правоведа, выйдя из стен Администрации Ростовской области, потерялось где-то в недрах чиновничьего аппарата, да так, что не найдешь концов. Это дает основание нам полагать, что должностные лица ГУВД РО, чиновники администрации города и региональной службы строительного надзора при администрации области не заинтересованы в скорейшем положительном разрешении ситуации с обманутыми дольщиками с.п. 2-16 мкр. Темерник.
Не лучше дело и с дольщиками по пр. Нагибина, 38. Здесь очередной подрядчик считает себя полновластным хозяином всего строительства, и нагло диктует дольщикам свои условия, а ГУВД РО, Управление по надзору за долевым строительством, ТУ Росимущества, не только поддакивают, но и настолько активно его защищают, что невольно возникает вопрос о наличии личной заинтересованности отдельных представителей из этих структур.
Более того, как оказалось, решение Российского суда, обязывающее ГУВД РО и СК «Гарант-строй» заключить с обманутыми дольщиками договоры долевого участия на прежних условиях, для начальника ГУВД РО не указ. Несмотря на то, что данное решение суда вступило в законную силу 12 марта 2007 года, оно до сих пор не исполнено. И по всей видимости его не собираются исполнять ни ГУВД РО ни СК «Гарант-строй», т.к решения Российских судов не для них и они ставят себя выше судебной власти.
Застройщика ( ГУВД РО), подрядчиков (ЗАО Дон-КПД и СК «Гарант-строй»), МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития», заместителя начальника Региональной службы строительного надзора Ростовской области» Захарова И.Г. интересует только вопрос о том, чтобы дольщики произвели доплаты в огромном размере за оплаченное ранее жилье, а беды и страдания обманутых дольщиков их не интересуют.
Мы требуем:

1. В наикратчайшие сроки ВОЗОБНОВИТЬ строительство наших объектов : СП 2-16 мкр. Темерник и пр. Нагибина 38 с целью предоставления квартир обманутым дольщикам, внесшим деньги в строительство этих объектов.
2. Прекратить обман дольщиков, пустые обещания, угрозы и давление на наиболее активных людей из числа обманутых дольщиков со стороны чиновников администрации города и ГУВД по РО, т.к. эти люди добиваются ЗАЩИТЫ прав обманутых дольщиков, не нарушая законодательство РФ в соответствии с Конституцией РФ.
3. ГУВД по РО, МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития» перейти от пустых обещаний к реальным действиям, строить объекты и предоставлять обманутым дольщикам квартиры.
4. Прекратить вымогательство денег для завершения строительства объектов с потерпевших обманутых дольщиков чиновниками администрации города и подрядчиками
5. Прекратить саботаж в вопросе перезаключения договоров и строительства домов СП 2-16 мкр. Темерник и пр. Нагибина 38 со стороны ГУВД РО и Администрации города и Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области.
6. Учитывая тот факт, что обманутые дольщики вносили деньги в строительство объектов и именно на эти деньги было проведено строительство, которое теперь передается подрядчикам, требуем не относится к людям, инвестировавшим строительство, как к бесправным попрошайкам, не имеющим права даже отстаивать свои права на оплаченные ими квартиры, а заключать с ними договоры на участие в долевом строительстве в соответствии с законодательством РФ, учитывая при этом права и интересы обманутых дольщиков:
7. Безусловного выполнения ГУВД РО и ООО «СК-Гарант-строй» решений ссудой Ленинского и Октябрьского районов, а также решения мэра г. Ростова-на-Дону от 22.06.07 г.

Ответом на данную резолюцию будем считать заключение договоров на прежних условиях, возобновление строительства домов с целью обеспечения квартирами обманутых дольщиков.

пикет около здания ГУВД РО 29 июля 2007 г.
митинг с КПРФ 19 августа 2007 г.
фото 1 ( стройка ст.п. 2-16 по состоянию на 13.10.07)
фото 2 ( стройка ст.п. 2-16 по состоянию на 13.10.07)